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3月百強房企銷售額環比增長136% 二季度樓市仍不容樂觀
【發啦企業信息網】 時間:2020-04-08 來源:澎湃新聞 【收藏本頁
  自2月下旬以來,房地產行業陸續開工復工、線下售樓處恢復開放,房企銷售業績開始有所回升。

  據克而瑞研究中心4月1日發布的報告數據顯示,TOP100房企在3月份單月的銷售額同比下降17%,同比降幅較2月份有近21個百分點的收窄。3月份單月銷售額達到200億元以上的房地產公司有11家。

  數據顯示,3月份TOP100房企單月實現全口徑銷售金額7690億元,與2月份相比,業績環比大幅增長136.2%。

  從累計業績來看,2020年一季度TOP100房企全口徑銷售業績規模同比下降近20.8%??硕鹧芯恐行恼J為,雖然疫情對一季度整體房地產市場的沖擊較大,對房企銷售、交付、結算等多方面的影響也將會持續較長一段時間,但目前市場表現正逐步恢復正軌。但克而瑞研究中心同時強調,二季度房地產市場依舊不容樂觀,房地產開發投資等各項行業指標較難擺脫下降通道。

  從城市上來看,3月份一線城市成交量同比全線回落,同比仍下降39%。僅北京成交量加速下滑,同比跌幅超60%,上海、廣州和深圳同比跌幅均收窄,深圳降至10%以內。23個二三線城市成交有序復蘇,同比仍下降31%。近4成二三線城市成交量同比跌幅回落至30%以內,僅寧波、鄭州個別城市成交持續低迷,同比跌幅仍在80%左右。核心二線城市房地產市場似有回暖征兆,成都、杭州、昆明等成交量率先企穩回升,同比皆步入上行通道。

  目前,各大上市房企的2019年年報披露已臨近尾聲。從目前已披露銷售業績和制定的2020年銷售目標來看,規模房企2020年的業績目標增長率基本保持在10%左右,較2019年進一步放緩,且均低于2019全年的業績同比增速。貨值目標去化率在60%左右,與2019年基本持平。

  克而瑞研究中心認為,2020年房地產市場調控及政策預期將維持平穩,但由于市場走向并不明朗,2020年房企在貨值去化上更要注重營銷策略的制定,通過線上與線下相結合的模式打通銷售渠道,拓展更多的客源,確保全面目標的實現。
【正文完】
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